Pernah anda berpikir bagaimana nasib saat hari tua nanti? Apakah mungkin hasil kerja keras selama berpuluh-puluh tahun (mungkin) bisa membuat hari tua kita menjadi nyaman. Nyaman dalam artian mempunyai kebebasan dalam hal finansial ataupun waktu. Saat usia kita memasuki usia produktif (siap kerja) orientasi utama saat itu tentu adalah mencari uang sebanyak-banyaknya dengan suatu tekad suatu saat nanti mampu memperoleh kebebasan finansial. Namun apakah benar dengan mengumpulkan harta benda sebanyak-banyaknya dan mungkin investasi di berbagai sumber investasi mampu menjamin di hari tua nanti kita memperoleh yang disebut kebebasan finansial? Rasanya hanya sedikit orang yang sampai ke tahap itu. Sebagai blogger pemula saya baru tersadar akan hal ini. Kita senantiasa disibukkan mencari peluang-peluang usaha yang mampu memberikan hasil cepat dengan pengorbanan yang sedikit, tanpa memikirkan kontinuitas dan balance antara budget serta incomenya. Peluang usaha atau investasi yang menjamin kontinuitas pendapatan sehingga hidup yang tenang di hari tua bukan menjadi impian saja itulah yang terpikir oleh saya saat ini. Lalu apa yang bisa kita lakukan sekarang?

Saat browsing ria kemudian saya menemukan sebuah situs yang membuat saya tertarik. Nama situsnya kebunemas.com. Saat melihat langsung ke situs tersebut saya jadi teringat perbincangan tentang keuangan dan investasi di sebuah stasiun televisi beberapa waktu yang lalu. Dalam siaran tersebut dan juga dalam situs itu dijelaskan investasi yang paling aman untuk saat ini dan kemungkinan mendatang. Saya jadi tersadar untuk kedua kali, kenapa tidak terpikir sebelumnya. Coba kalau dipikir secara jernih, beberapa kali krisis ekonomi investasi apa yang dapat bertahan? Emas. Emas tidak begitu terpengaruh akan fluktuasi di dunia keuangan dan bahkan harganya relatif naik setiap tahunnya. Bukankah ini sebuah peluang?

Karena saya penasaran, maklum masih tergolong blogger pemula yang selalu haus mencari pengetahuan baru, saya coba cari referensi tentang situs ini, tentang investasi berupa emas. Di situs tersebut menjanjikan memberikan tips untuk bisa membeli dan investasi emas hanya dengan 1/3 harga emas. Tapi ternyata setelah muter-muter mencari (menanyakan) ke mbah google, ternyata belum ada. Atau mungkin saya yang kurang sabar dan teliti mencarinya. Maklumlah jika dapat info barang tanpa investigasi langsung membeli bukankah perbuatan yang bodoh, jika diibaratkan pepatah seperti membeli kucing dalam karung. Nah untuk itulah saya coba cari referensi tentang situs ini. Meski belum ketemu tentang referensinya berita baiknya saya menemukan bocoran tentang investasi kebun emas ini seperti berikut ini, siapa tahu berguna untuk rekan-rekan yang sempat mampir ke sini:

Kita gunakan asumsi sebagai berikut:

-         invest rutin 25 gram:

-         harga emas 25 gram = 9 jt

-         anda punya tambahan uang 3.75jt

-         nilai gadai 80% dari harga taksir

-         harga taksir bank 300rb/gram

-         biaya penitipan 2500/gram/bulan

Nilai taksir dan kondisi aktual di bank mungkin berbeda, yang terbaik adalah:

-         nilai gadai tinggi

-         biaya rendah

-         waktu singkat

Mari kita mulai.

Beli emas batangan 25 gram, gadaikan anda dapat dana segar 6 jt.

300rb x 80% = 240rb x 25gram = 6jt

setor biaya titipan 1 tahun, 2500×25×12 bulan=750rb

Posisi investasi anda menjadi:

1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip

2. 25 gram

Kalau sudah ada dana tambahan 3.75 jt ulangi langkah diatas lagi, begitu seterusnya sesuai kebutuhan. Kalau sudah lima kali maka posisi menjadi:

1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
3. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
4. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
5. 25 gram (disimpan)

Perhatikan biaya pembelian emas ke-2 dst, 2/3 modal adalah dari bank.

Setelah waktu berlalu, harga naik 30 persen, jadi emas batangan 25 gram sekarang nilainya 12jt, ayo kita panen, langkahnya cukup dibalik saja yaitu:

Jual emas nomor 5, maka anda mendapatkan dana segar 12 jt, dana segar ini kita pakai untuk menebus 2 emas lainnya. Ulangi sampai semua emas ditebus, dan jual semuanya.

Maka posisinya:

penjualan emas 5 x 12 jt = 60 jt

tebus gadai 4 x 6 jt     = 24 jt

sisa                     = 36 jt –> sub total 1

Berapa modal anda?

1. beli emas pertama          =  9 jt
2. beli emas ke 2-5 = 3jt x 4 = 12 jt
3. biaya titip 750rb x 4      =  3 jt

total modal                   = 24 jt –> sub total 2

Keuntungan anda:

{sub total 1 - sub total 2 = 36 jt - 24 jt = 12 jt}

Anda tertarik? Pastinya, saya pun juga begitu tapi masih harus pikir-pikir darimana nyari modal awalnya. Kalau mau lebih lengkap tentang bocoran investasi kebun emas ini bisa klik di sini. Di blog mas Purwo. Tapi beliau menyarankan jika ingin yang lebih lengkap lagi anda bisa membeli ebooknya langsung.

You had the child or the baby? Could be imagined how the bustle if you had the baby and was in the trip that forced you to bring your baby. There the function of the bag or the toddler backpacks. The place that was used especially for the need of the baby was seen trivial but very important meaning that. Various other equipment that also must become our attention as parents were kids backpacks. Moreover the game of the education also was needed to grow your child.

Various sorts of domestic equipment that also must receive attention in order to the safety of children was the nat mat. If we paid well attention to everything that was best for our child, certainly our child will also feel very happy and comfortable. As parents certainly we wanted our child to grow into the healthy, strong and smart child so as later could become useful mature humankind. So, don’t forget to give your child love and best attention.

Capres Bicara, Debat Capres

Rasa-rasanya topik tentang pemilu memang sedang hangat-hangatnya dibicarakan. Hampir setiap stasiun televisi dan bahkan mungkin semua media komunikasi sibuk mencari berita terpanas seputar pemilihan presiden dan wakilnya. Seperti malam ini, saya yakin hampir 95% pemirsa televisi menyempatkan diri melihat perdebatan yang terjadi dan memang merupakan bagian dari rangkaian pemilu tanggal 8 Juli mendatang. Pasti dari 95% penonton tersebut rela mengganti acara kesukaannya demi menonton para Capres yang beradu argumentasi.

Tapi menurut pendapat saya pribadi, acara malam ini lebih cocok jika dikatakan uraian visi misi pribadi Capres dibandingkan dengan sebutan debat Capres. Sebab dari awal para kandidat Capres hanya diberi pertanyaan yang harus ia jawab, dan secara bergantian mendapat giliran untuk memberi tanggapan. Bukankah kalau debat itu saling memberi komentar, saran atau bahkan kritikan atas apa yang diungkapkan kompetitor lainnya. Secara umum, acara seperti ini memang sangat diperlukan agar kita benar-benar kenal dengan para calon pemimpin kita. Meskipun tidak 100% kita mengenal mereka dengan melihat dan memperhatikan statement-statement beserta komitmentnya paling tidak kita mengetahui dan dapat memprediksi cara pandang, cara kerja mereka di masa mendatang. Semoga siapapun nanti yang menjadi pemimpin negara ini benar-benar berkomitmen tinggi demi kemakmuran rakyat.

Jika dilihat dari hasil polling yang diadakan di TV Pemilu yakni stasiun televisi TV One pasangan Capres SBY-Boediono memperoleh lebih dari 50% pengirim sms. Sedangkan kedua pasangan yang lain memperoleh hasil polling yang jauh di bawah SBY-Boediono. Apakah ini sudah menjadi cerminan siapa pemenang pemilu mendatang? Kita lihat saja nanti. Saya pribadi berharap pemilu dilaksanakan sekali putaran saja, sehingga dana pemerintah tidak terkuras hanya untuk hal-hal seperti ini. Bayangkan saja setiap 5 tahun puluhan milyar dana terkuras hanya untuk pelaksanaan pemilu. Belum lagi pilda, dan berbagai macam pemilihan kepada daerah lainnya. Kenapa tidak memberi kesempatan dua periode untuk masa jabatan para kepala daerah atau pemimpin. Tapi itu semua kan sudah ada yang mengatur, harapan kita sebagai rakyat aturan yang sudah dibuat hendaknya dijalankan dengan benar sehingga kepentingan rakyat dijadikan prioritas utama.

Saat jalan-jalan saya lihat spanduk dari Telkom yang memberikan promosi pasang speedy unlimited hanya Rp. 125.000,- per bulan. Hah? Speedy unlimited cuman 125.000 per bulan? Kok saya tetap bayarnya 200 ribu untuk kuota 1 giga. Wah, parah neh speedy  itu pikiran saya waktu pertama lihat iklan di pinggir jalan raya. Kemudian saya iseng-iseng cek di website resminya telkomspeedy, dan waktu saya buka saat itu belum ada keterangan sedikitpun tentang produk layanan speedy unlimited yang 125 ribu (terakhir saya lihat sudah ada keterangan tentang layanan tersebut). Karena masih merasa ada yang janggal akhirnya saya cek di google dan mencari tahu dengan blogwalking ke beberapa teman. Dan memang ternyata benar ada produk layanan dari telkomspeedy speedy unlimited yang hanya membayar 125 ribu per bulan.

Waduh kok saya ketinggalan info neh, padahal lagi nyoba cari-cari jasa layanan yang murah dan bagus, syukur-syukur gratis. Karena sudah maniak dengan namanya internet, mau tidak mau pemilihan jasa layanan penyedia internet menjadi hal sangat mutlak terutama untuk saya. Sampai-sampai saya mencoba membeli hape (baca: handphone) smart yang memberikan gratis 2 giga setiap bulan selama 6 bulan. Tapi namanya hanya pake modem HP, jadi koneksi tidak seperti yang saya harapkan. Nah, ini speedy kok diem-diem ada unlimited yang murah padahal saya bayar lebih besar setiap bulan tapi dibatasi sama kuota. Akhirnya saya coba telpon ke 147 untuk menanyakan detail tentang layanan unlimited itu. Dan kata operator itu memang ada tapi terbatas untuk beberapa daerah saja, tidak semua daerah dijangkau layanan ini. Terus saya tanyakan kenapa kok saya tidak dikonversi ke yang unlimited padahal daerah saya banyak dipajang selebaran dari telkomspeedy itu. Operator itu bilang bahwa yang unlimited 125 ribu itu hanya promosi sampai bulan September 2009, kemudian harganya akan normal menjadi 195.000 dan itu hanya berlaku untuk pemasangan speedy baru. Walah kok gitu ya? Kemudian saya tanya lagi kalau saya ganti layanan ke paket yang unlimited berapa saya harus bayar dan prosedurnya bagaimana. Dia bilang saya harus telepon akhir bulan saja karena nanti mulai berlakunya awal bulan. Kemudian saya tanya berapa harga setiap bulannya karena pada saat mendaftar speedy dulu saya mendapat bantuan discon dari telkomspeedy, operator ini bilang biaya yang saya harus bayar adalah harga normal yakni sebesar 195.000 setiap bulan. Terus mengenai kualitasnya maksud saya speednya katanya sampai kuota 3 giga sebesar 384 KBps selanjutnya saya lupa. Yah sudah mikir-mikir dululah sambil cari-cari jasa layanan internet yang lebih murah dan berkualitas (kalau ada).