Pernah anda berpikir bagaimana nasib saat hari tua nanti? Apakah mungkin hasil kerja keras selama berpuluh-puluh tahun (mungkin) bisa membuat hari tua kita menjadi nyaman. Nyaman dalam artian mempunyai kebebasan dalam hal finansial ataupun waktu. Saat usia kita memasuki usia produktif (siap kerja) orientasi utama saat itu tentu adalah mencari uang sebanyak-banyaknya dengan suatu tekad suatu saat nanti mampu memperoleh kebebasan finansial. Namun apakah benar dengan mengumpulkan harta benda sebanyak-banyaknya dan mungkin investasi di berbagai sumber investasi mampu menjamin di hari tua nanti kita memperoleh yang disebut kebebasan finansial? Rasanya hanya sedikit orang yang sampai ke tahap itu. Sebagai blogger pemula saya baru tersadar akan hal ini. Kita senantiasa disibukkan mencari peluang-peluang usaha yang mampu memberikan hasil cepat dengan pengorbanan yang sedikit, tanpa memikirkan kontinuitas dan balance antara budget serta incomenya. Peluang usaha atau investasi yang menjamin kontinuitas pendapatan sehingga hidup yang tenang di hari tua bukan menjadi impian saja itulah yang terpikir oleh saya saat ini. Lalu apa yang bisa kita lakukan sekarang?
Saat browsing ria kemudian saya menemukan sebuah situs yang membuat saya tertarik. Nama situsnya kebunemas.com. Saat melihat langsung ke situs tersebut saya jadi teringat perbincangan tentang keuangan dan investasi di sebuah stasiun televisi beberapa waktu yang lalu. Dalam siaran tersebut dan juga dalam situs itu dijelaskan investasi yang paling aman untuk saat ini dan kemungkinan mendatang. Saya jadi tersadar untuk kedua kali, kenapa tidak terpikir sebelumnya. Coba kalau dipikir secara jernih, beberapa kali krisis ekonomi investasi apa yang dapat bertahan? Emas. Emas tidak begitu terpengaruh akan fluktuasi di dunia keuangan dan bahkan harganya relatif naik setiap tahunnya. Bukankah ini sebuah peluang?
Karena saya penasaran, maklum masih tergolong blogger pemula yang selalu haus mencari pengetahuan baru, saya coba cari referensi tentang situs ini, tentang investasi berupa emas. Di situs tersebut menjanjikan memberikan tips untuk bisa membeli dan investasi emas hanya dengan 1/3 harga emas. Tapi ternyata setelah muter-muter mencari (menanyakan) ke mbah google, ternyata belum ada. Atau mungkin saya yang kurang sabar dan teliti mencarinya. Maklumlah jika dapat info barang tanpa investigasi langsung membeli bukankah perbuatan yang bodoh, jika diibaratkan pepatah seperti membeli kucing dalam karung. Nah untuk itulah saya coba cari referensi tentang situs ini. Meski belum ketemu tentang referensinya berita baiknya saya menemukan bocoran tentang investasi kebun emas ini seperti berikut ini, siapa tahu berguna untuk rekan-rekan yang sempat mampir ke sini:
Kita gunakan asumsi sebagai berikut:
- invest rutin 25 gram:
- harga emas 25 gram = 9 jt
- anda punya tambahan uang 3.75jt
- nilai gadai 80% dari harga taksir
- harga taksir bank 300rb/gram
- biaya penitipan 2500/gram/bulan
Nilai taksir dan kondisi aktual di bank mungkin berbeda, yang terbaik adalah:
- nilai gadai tinggi
- biaya rendah
- waktu singkat
Mari kita mulai.
Beli emas batangan 25 gram, gadaikan anda dapat dana segar 6 jt.
300rb x 80% = 240rb x 25gram = 6jt
setor biaya titipan 1 tahun, 2500×25×12 bulan=750rb
Posisi investasi anda menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram
Kalau sudah ada dana tambahan 3.75 jt ulangi langkah diatas lagi, begitu seterusnya sesuai kebutuhan. Kalau sudah lima kali maka posisi menjadi:
- 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
- 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
- 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
- 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
- 25 gram (disimpan)
Perhatikan biaya pembelian emas ke-2 dst, 2/3 modal adalah dari bank.
Setelah waktu berlalu, harga naik 30 persen, jadi emas batangan 25 gram sekarang nilainya 12jt, ayo kita panen, langkahnya cukup dibalik saja yaitu:
Jual emas nomor 5, maka anda mendapatkan dana segar 12 jt, dana segar ini kita pakai untuk menebus 2 emas lainnya. Ulangi sampai semua emas ditebus, dan jual semuanya.
Maka posisinya:
penjualan emas 5 x 12 jt = 60 jt
tebus gadai 4 x 6 jt = 24 jt
sisa = 36 jt –> sub total 1
Berapa modal anda?
- beli emas pertama = 9 jt
- beli emas ke 2-5 = 3jt x 4 = 12 jt
- biaya titip 750rb x 4 = 3 jt
total modal = 24 jt –> sub total 2
Keuntungan anda:
{sub total 1 - sub total 2 = 36 jt - 24 jt = 12 jt}
Anda tertarik? Pastinya, saya pun juga begitu tapi masih harus pikir-pikir darimana nyari modal awalnya. Kalau mau lebih lengkap tentang bocoran investasi kebun emas ini bisa klik di sini. Di blog mas Purwo. Tapi beliau menyarankan jika ingin yang lebih lengkap lagi anda bisa membeli ebooknya langsung.
